中晶陽臺護(hù)欄廠家訊：烈日炎炎，在享受空調(diào)帶來清涼同時，不少市民也飽受空調(diào)外機(jī)噪音帶來的折磨。這不，南通市某小區(qū)一業(yè)主就為此痛苦不堪，樓上鄰居竟然將三臺空調(diào)外機(jī)安在他家主臥室的飄窗頂上，三臺空調(diào)同時開啟帶來的噪音可想而知……
市民王某在該小區(qū)購買了一套位于17層的房屋并著手開始裝修，裝修不久他就發(fā)現(xiàn)，樓上18層的鄰居陶某在裝修房屋時將原本設(shè)計為安裝空調(diào)外機(jī)的設(shè)備平臺納入了自家屋內(nèi)，而將三臺空調(diào)外機(jī)安裝在了他家主臥室的飄窗頂上。
考慮到空調(diào)運(yùn)行將帶來的噪音、排水等問題，王某隨即與鄰居進(jìn)行溝通，希望對方能夠?qū)⑼鈾C(jī)挪個地方，不料遭到了一口回絕。此后，因為這個矛盾，雙方多次發(fā)生糾紛，甚至驚動了110。小區(qū)物業(yè)公司、業(yè)主委員會及社區(qū)也就此事組織雙方協(xié)商，要求陶某進(jìn)行整改，但陶某未予理會。無奈之下，王某于今年4月將陶某及小區(qū)物業(yè)公司訴至法院，要求陶某拆除并搬離上述三臺空調(diào)外機(jī)。
法院審理后認(rèn)為，首先根據(jù)法律規(guī)定，建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，應(yīng)屬業(yè)主共有部分，業(yè)主享有共有和共同管理的權(quán)利，陶某不得擅自使用外墻安裝空調(diào)外機(jī)；其次，陶某將三臺空調(diào)外機(jī)直接安裝在王某主臥室窗戶上方，外機(jī)產(chǎn)生的噪音、暖流及排水顯然會影響王某的正常生活且存在一定的安全隱患，王某有權(quán)要求排除妨害、消除危險。港閘法院最終一審判決陶某十日內(nèi)將安裝在王某臥室飄窗上方的三臺空調(diào)外機(jī)拆除并搬離，恢復(fù)原狀。
護(hù)欄廠家提醒：類似空調(diào)外機(jī)噪音引發(fā)的鄰里矛盾，在小區(qū)糾紛中較為常見，根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定，相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人在行使自己的權(quán)利時，應(yīng)本著有利生產(chǎn)、方便生活、公平合理的原則。如果因權(quán)利的行使損害了其他相鄰人的合法權(quán)益，相鄰人有權(quán)要求停止侵害、消除危險以及賠償損失。
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